Em 1975 criava-se o primeiro loteamento residencial urbano fechado do Brasil, as Terras de São José, dentro da histórica cidade de Itu.O empreendimento caracterizou-se, então, como um comprovado conceito de bem viver, no melhor estilo de vida. Dotado da mais completa infra-estrutura urbana, o projeto provou ser possível morar junto à natureza, com conforto e segurança.
Durante os mais de 30 anos de sua implantação, as Terras de São José tem sido o exemplo de um investimento sólido e de valor, uma das características dos empreendimentos da SENPAR.
O condomínio Terras de São José se espalha em uma área de mais de 4,2 milhões de m2 - aproximadamente três vezes o Parque do Ibirapuera - entre gramados, jardins, bosques, rios, e lagos piscosos e velejáveis.