Em 1975 criava-se o primeiro loteamento residencial urbano fechado do Brasil, as Terras de São José, dentro da histórica cidade de Itu.

Localizado a apenas 50 minutos de São Paulo, com acessos, tanto pela Rodovia Castelo Branco como pela Rodovia dos Bandeirantes, é servido por privilegiada malha viária de pista dupla, situando-se dentro do progressista triângulo composto por Campinas, Sorocaba e Jundiaí, a região que mais se desenvolve no Brasil.

O empreendimento caracterizou-se, então, como um comprovado conceito de bem viver, no melhor estilo de vida.